涨是必然的，但不会大涨，第一，人口少，目前的房价完全是因为拆迁而带动的，如果没有这几年么拆迁，湖州房价估计在1W出头，第二，经济薄弱，湖州的经济目前在全省倒数第四，这跟他的地理位置和地形完全不符合，第三，地理位置差，虽然地图上显示湖州为长三角中心，但是稍微有点常识的知道他这个中心是需要绕很多路的，两点之间最近，上海，杭州，合肥这几个城市连起来的三角完美的避开了湖州，现在很多通湖州的高铁其实都要绕下，现在这几条沪苏湖铁路，杭湖高铁，基本都是短线，串联不起来，第三文化，湖州本身就是一个懒散的城市，城市节奏在长三角地区算慢的，对于生活的追求也是偏安担的，所以整体环境的房价会慢慢上涨，这个上涨也基本取决于他未来对城市的旧改和拆迁，所以湖州房价不适合投资，但适合安家落户
青山公爵城21号楼什么时候动工？青山公爵城21号楼5月份动工。
为啥挖一个旗山湖？旗山湖项目位于大学新校区中心共享区，建设内容包括湖体开挖、节制闸、护岸建设、园路、步道、绿化、景观建筑、景观桥梁等，建成后湖体水域面积1063亩，景观绿化面积813亩，是《福州地区大学新校区调整提升规划》的重要组成部分，将成为福州第一大绿色生态景观湖。据悉，福州西湖水域面积为450亩，旗山湖相当于2.3个西湖。
旗山湖项目也是全市综合性生态公园，更是大学城创新创业“智谷”之地。旗山湖片区规划建设为“一湖三厅”，包括旗山湖景观和创新交往会厅、大学城客厅和旗山门厅，具有会议会展、创新服务、文化休闲功能。
目前，旗山湖项目6个施工区域同步开工，现场投用了16台大型钩机、10辆渣土车、2辆铲车，人员返岗率100%，施工人员到岗和机械设备使用恢复正常水平。
虽然受疫情影响，工期更紧张，但是项目完成任务的计划不变、目标不变。据悉，旗山湖项目将加快施工进度，争取在4月汛期来临前完成A、B区域剩余护岸、水土保持毯、园路及广场等工程施工，节制闸工程完成水下工程部分施工，确保安全度汛。整个项目计划2022年2月完工。
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